{"id":84,"date":"2019-05-03T14:11:59","date_gmt":"2019-05-03T18:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/zone-conseils.fpdevel.ca\/?p=84"},"modified":"2021-01-28T14:43:17","modified_gmt":"2021-01-28T19:43:17","slug":"ce-quil-faut-savoir-sur-lassurance-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vigilis.ca\/zone-conseils\/ce-quil-faut-savoir-sur-lassurance-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Ce qu\u2019il faut savoir sur l\u2019assurance hypoth\u00e9caire"},"content":{"rendered":"<p><strong>L\u2019assurance hypoth\u00e9caire est une assurance de type temporaire servant \u00e0 couvrir, en tout ou en partie, le capital emprunt\u00e9 en cas de d\u00e9c\u00e8s ou de maladie grave, ou les versements p\u00e9riodiques lors de l\u2019invalidit\u00e9 de l\u2019assur\u00e9. Elle peut \u00eatre souscrite via une institution pr\u00eateuse ou un assureur priv\u00e9.<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #af1e00;\"><strong>\u00c0 qui s\u2019adresse ce type d&rsquo;assurance?<\/strong><\/span><br \/>\n\u00c0 ne pas confondre avec l\u2019assurance pr\u00eat hypoth\u00e9caire de la SCHL (Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement), l\u2019assurance hypoth\u00e9caire s\u2019adresse \u00e0 toute personne d\u00e9sirant s\u2019acheter une propri\u00e9t\u00e9. Elle est fortement conseill\u00e9e, surtout pour un emprunteur qui a des personnes \u00e0 sa charge et ne poss\u00e8de pas une couverture personnelle ou collective suffisante.<\/p>\n<p>Il est important de noter que l&rsquo;achat de cette assurance aupr\u00e8s de l&rsquo;institution pr\u00eateuse n\u2019est <strong>jamais obligatoire<\/strong>.<\/p>\n<p><span style=\"color: #af1e00;\"><strong>Combien co\u00fbte-t-elle?<\/strong><\/span><br \/>\nLe co\u00fbt de l\u2019assurance hypoth\u00e9caire varie beaucoup d\u2019une personne, d\u2019un produit et d\u2019un assureur \u00e0 l\u2019autre. Il est donc judicieux de comparer plusieurs assureurs avant d\u2019accepter la protection propos\u00e9e par le pr\u00eateur.<\/p>\n<p><span style=\"color: #af1e00;\"><strong>!<\/strong> <\/span>Si vous \u00eates membre d\u2019une organisation offrant actuellement des protections d\u2019assurance de personnes, informez-vous sur les possibilit\u00e9s de combiner cette police \u00e0 d\u2019autres produits disponibles sur le march\u00e9. Cela pourrait s\u2019av\u00e9rer tr\u00e8s avantageux.<\/p>\n<p><span style=\"color: #af1e00;\"><strong>Quelles sont les principales diff\u00e9rences entre l\u2019assurance offerte par un pr\u00eateur et celle offerte par un assureur priv\u00e9?<span style=\"color: #af1e00;\">\u00a0<\/span><\/strong>(<a style=\"color: #af1e00;\" href=\"https:\/\/www.vigilis.ca\/docs\/Vigilis-Assurance-hypothecaire.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9chargez le r\u00e9sum\u00e9 pdf<\/a>)<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Dur\u00e9e<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Assurance priv\u00e9e<\/strong> : la dur\u00e9e est d\u00e9termin\u00e9e en fonction de votre besoin et du produit choisi (de 5 \u00e0 40 ans). L\u2019assurance peut g\u00e9n\u00e9ralement \u00eatre transform\u00e9e en assurance permanente \u00e0 n\u2019importe quel moment.<\/li>\n<li><strong>Assurance du pr\u00eateur<\/strong> : la couverture se termine \u00e0 la fin de chaque terme hypoth\u00e9caire. Ainsi, elle doit \u00eatre ren\u00e9goci\u00e9e lors de chaque renouvellement d&rsquo;hypoth\u00e8que, selon l&rsquo;\u00e9tat de sant\u00e9 de l&rsquo;assur\u00e9 \u00e0 ce moment.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Couverture et conditions<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Assurance priv\u00e9e<\/strong> : l\u2019assur\u00e9 doit soumettre une preuve de bonne sant\u00e9, qui peut varier d&rsquo;un simple questionnaire m\u00e9dical \u00e0 certains tests m\u00e9dicaux. Cette preuve pourrait lui permettre d&rsquo;obtenir un tarif pr\u00e9f\u00e9rentiel. Une fois la police \u00e9mise, le capital assur\u00e9 est fixe et la couverture demeure en vigueur jusqu\u2019\u00e0 la fin du contrat et ce, peu importe les changements dans l\u2019\u00e9tat de sant\u00e9 de l\u2019assur\u00e9 durant la p\u00e9riode.<\/li>\n<li><strong>Assurance du pr\u00eateur<\/strong> : l&rsquo;assureur exige peu ou pas de preuves de bonne sant\u00e9 et ce n&rsquo;est g\u00e9n\u00e9ralement qu&rsquo;au moment de la r\u00e9clamation que l\u2019assureur effectue les v\u00e9rifications. Il se r\u00e9serve le droit de rembourser les primes pay\u00e9es plut\u00f4t que le montant d\u2019hypoth\u00e8que advenant que l\u2019assur\u00e9 aurait eu des probl\u00e8mes de sant\u00e9 reli\u00e9s au d\u00e9c\u00e8s, \u00e0 la maladie ou \u00e0 l\u2019invalidit\u00e9 avant la signature du contrat. Il faut aussi noter que pour l\u2019assurance vie hypoth\u00e9caire, le capital assur\u00e9 est r\u00e9gressif, c\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019il diminue au fur et \u00e0 mesure que l\u2019hypoth\u00e8que est rembours\u00e9e.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"color: #000000;\">Prime \u00e0 payer<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Assurance priv\u00e9e<\/strong> : la prime peut \u00eatre fixe pour la dur\u00e9e du terme ou peut augmenter en fonction de l&rsquo;\u00e2ge. Cependant, les primes futures sont g\u00e9n\u00e9ralement connues et garanties d\u00e8s la signature du contrat.<\/li>\n<li><strong>Assurance du pr\u00eateur<\/strong> : la prime augmente en fonction de l\u2019\u00e2ge de l\u2019assur\u00e9 \u00e0 chaque renouvellement hypoth\u00e9caire. Comme elle est habituellement incluse dans le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, il peut \u00eatre difficile de conna\u00eetre son co\u00fbt exact mais elle est souvent plus \u00e9lev\u00e9e que celle d&rsquo;une police personnelle ou collective.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>B\u00e9n\u00e9ficiaires en cas de d\u00e9c\u00e8s<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Assurance priv\u00e9e<\/strong> : le capital assur\u00e9 sera vers\u00e9 en totalit\u00e9 aux personnes que l&rsquo;assur\u00e9 aura d\u00e9sign\u00e9es \u00e0 son contrat. Les b\u00e9n\u00e9ficiaires pourront utiliser les fonds pour rembourser le solde hypoth\u00e9caire ou conserver le capital, en exemple lorsque le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat consenti sous l\u2019hypoth\u00e8que est avantageux en raison d\u2019une hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats.<\/li>\n<li><strong>Assurance du pr\u00eateur<\/strong> : le b\u00e9n\u00e9ficiaire de l&rsquo;assurance est le pr\u00eateur. Seul le solde de l&rsquo;hypoth\u00e8que lui sera rembours\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"color: #af1e00;\">Vous vous appr\u00eatez \u00e0 souscrire ou ren\u00e9gocier votre hypoth\u00e8que? Votre conseiller Vigilis peut vous produire un comparatif entre plusieurs assureurs et ce, sans frais.\u00a0<\/span><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><strong>Vous \u00eates unique. Vos besoins aussi.<\/strong><\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/www.vigilis.ca\/vision-360-degres.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Vision 360<\/strong><\/a> vous propose une analyse personnalis\u00e9e \u2013 une \u00e9tape cruciale afin d\u2019obtenir des recommandations parfaitement adapt\u00e9es \u00e0 votre situation. <a href=\"https:\/\/www.vigilis.ca\/vision-360-degres.php\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Jetez-y un coup d\u2019oeil \u00bb<\/strong><\/a><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Frais de notaire, droits de mutation, d\u00e9m\u00e9nagement, r\u00e9novations&#8230; \u00c0 l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9, les d\u00e9penses peuvent s&rsquo;additionner rapidement. Voil\u00e0 que votre banquier vous propose aussi une assurance hypoth\u00e9caire. 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